newsrbc.ru

Курсы: 73.55 руб (-0.25)89.25 руб (-0.39)
Погода: Пасмурно Ночью в Москве: -17 °C..-19 °C
15 Декабря 2020, в 15:59   |  Обсудить на форуме

Хорошая цена и привлекательное расположение: эксперты назвали главные преимущества апартаментов


На рынке недвижимости ожидаются изменения: апарт-комплексы собираются приравнять к жилью. Новый статус юнитов приведет к повышению их стоимости, поэтому эксперты рекомендуют вкладываться в апартаменты уже сейчас.

В России ожидаются изменения на рынке недвижимости, связанные с апартаментами. Недавно замглавы Минстроя Никита Стасишин выступил с инициативой по присвоению апарт-комплексам жилого статуса. В дальнейшем строительство апартаментов хотят запретить.

Эксперты полагают, что новый статус апарт-комплексов приведет к повышению цен на юниты. На сегодняшний день апартаменты стоят примерно на 20 % дешевле квартир. Это связано в первую очередь с нежилым статусом юнитов. Помимо выгодной цены, у апартаментов есть и другие преимущества. Апарт-комплексы часто возводят в привлекательных для жизни локациях с размещением в домах и на участках собственной инфраструктуры. По мнению специалистов, если апартаменты признают жильем, по стоимости они сравняются с ценами на квартиры.

«Многие участники рынка уверены, что в ближайшие год-два соответствующий законопроект примут в той или иной интерпретации. Как только это произойдет, апартаменты прибавят в цене 15-20 %», — уточняет руководитель центра инвестиций в недвижимость и сервиса по переуступкам Роман Корякин. Он также отмечает, что наиболее выгодно инвестировать в апартаменты в Петербурге из-за небольшого количества апарт-комплексов. В Северной столице доля апартаментов на рынке недвижимости составляет около 5-10 % от общего числа объектов, когда в Москве — 25 %. «Учитывая, что Петербург повторяет тренды Москвы, можно ожидать, что в ближайшие годы петербургский рынок апартаментов будет активно расти, что приведет к росту спроса и цен», — добавляет эксперт.

В Петербурге у покупателей пользуются популярностью новостройки Приморского района. Это связано с развитой социальной инфраструктурой района, хорошей экологией, доступом к Финскому заливу. Кроме того, рядом со станцией метро «Беговая» завершается строительство МФК «Лахта Центр», который обещает стать новым местом притяжения бизнес-активности.

Среди готовых объектов в Приморском районе можно выделить апартаменты в комплексах бизнес- и комфорт-класса «Лахта Плаза» и «Лахта Парк». «Лахта Плаза» состоит из пяти кирпично-монолитных домов, построенных рядом с Финским заливом и «Лахта Центром». В пешей доступности от апарт-комплекса располагаются станция метро «Беговая», парк 300-летия Петербурга, ТРК «Меркурий» и ТК Atlantic Сity. Для удобства жителей на территории «Лахта Плазы» работают ресторан, СПА, прачечная. Также на участке располагаются детские площадки и прогулочные дорожки, парковки, зона отдыха с шезлонгами и выход на набережную. В комплексе к покупке доступны апартаменты с оригинальными планировками, видовыми окнами и террасами. Территория «Лахта Плазы» закрыта для посторонних, кроме того, безопасность обеспечивается посредством круглосуточной охраны и видеонаблюдения.

Благоустроенный комплекс «Лахта Парк» находится в отдалении от городской суеты — он построен вблизи поселка Ольгино. Жители без проблем могут добраться до других районов Петербурга благодаря развитой дорожной инфраструктуре: рядом проходят развязки КАД и ЗСД. В состав комплекса входят 490 апартаментов. Дома «Лахта Парка» возведены в соответствии с современными технологиями с обеспечением хорошей шумо- и теплоизоляции. Благодаря панорамным окнам жители комплекса могут наслаждаться живописными видами. Недалеко от участка находятся Лахтинский разлив и Юнтоловский заказник, где комфортно гулять в любое время года. На территории комплекса в 17 га развита собственная инфраструктура: на участке обустроены детские и спортивные площадки, велодорожки.

По оценкам специалистов, повышенный спрос может привести к росту стоимости недвижимости в Приморском районе. Именно поэтому жителям Петербурга стоит обратить внимание на апартаменты, располагающиеся в этой зоне, уже сейчас.
Добавил 15 Декабря 2020, в 15:59
  • Комментарии (0)
avatar

Введите ссылку

Введите текст ссылки

Введите ссылку

Введите ссылку (youtube.com)

Войдите через социальную сеть
или анонимно
Создавать опрос могут только зарегистрированные пользователи.

Идёт загрузка...

Никто ещё не оставил комментариев, станьте первым.